Любое саморегулируемое сообщество подчиняется требованиям законодательства о СРО в выбранной сфере деятельности. Нормативно-правовыми актами, регулирующими такую деятельность, являются: ФЗ «О саморегулируемых организациях», ГК РФ, Приказ Министерства №624. Основополагающим нормативно-правовым актом в данном случае является ГК РФ.

СРО в Градостроительном кодексе - о чем нужно знать?

Кодекс являет собой сборник статей, в которых регулируется деятельность сообществ, а также их членов – компаний, которые являются участниками СРО. Здесь также указываются правила оплаты взносов в компенсационный фонд. Строительные СРО обязаны выплатить 1 млн. руб. или 300 тысяч руб., если члены СРО оформили страхование гражданской ответственности.

В СРО проектировщиков минимальная сумма равна 500 тысячам руб. или 150 тысячам руб. при оформлении страховки. В случае со сферой инженерных изысканий суммы составляют 500 тысяч руб. без страхования и 150 тысяч со страховкой. При выходе из СРО взнос в фонд компенсации не возвращается.

При вступлении фирмы в СРО, Градостроительный кодекс предусматривает ограничение сроков на рассмотрение документов, равное 30 дням с момента их подачи. Сроки оплаты определяет постановление Правления СРО. 

Изменения в Градостроительном кодексе

В ноябре 2014 года были внесены изменения в первую статью ФЗ "О СРО", а также в некоторые статьи в Градостроительном кодексе. До этого были мелкие изменения, периодичность законодательной регистрации которых составляла 1 раз в несколько месяцев.

27 июля 2010 года был принят Федеральный закон №240-ФЗ «О внесении изменений в ГК РФ и отдельные законодательные акты РФ», название которого говорит само за себя. Итак, перечень наиболее важных изменений: 

• ограничение срока действия старых свидетельств о допуске, которые были виданы до 1 июля 2010 года;
• были внесены поправки касательно деятельности фирм-застройщиков. Согласно принятому ранее Приказу №624, для осуществления деятельности застройщиков (заказчиков) не требовалось свидетельство о допуске СРО, что привело к неоднозначной ситуации, ведь такие компании имеют непосредственное отношение к строительству. Поэтому принятый ФЗ №240 изменил данное положение;
• к кадровому составу предприятий-соискателей было предъявлено требование не только по наличию своевременного повышения квалификационного уровня, но и к наличию аттестации по правилам промышленной безопасности;
• были приняты изменения касательно процедуры добровольного выхода из СРО – она значительно упростилась: теперь достаточно подать заявление в секретариат СРО, которое автоматически отменит членство компании с указанной в нем даты;
• расширился список требований к генеральному проектировщику и подрядчику. Теперь, согласно ФЗ №240, они несут ответственность не только перед заказчиком (согласно Градостроительному кодексу), но и перед третьими лицами.

О каких еще нормативных документах нужно знать при вступлении в СРО?

Несомненно, при осуществлении вступительных процедур, соискатель, помимо ГК РФ, должен ознакомиться с рядом таких актов: 

• ФЗ «О СРО»;
• Постановление Правительства РФ №207, №864, №724;
• Приказ Минрегиона №294, №274, 624;
• Приказ Ростехнадзора №57.

Градостроительный кодекс является одной из основ, на которых базируется законодательство о СРО. Получить квалифицированную помощь специалистов СРО Правда по предложенной теме вы можете прямо сейчас, обратившись к штатным консультантам. Мы поможем разобраться в любой ситуации вне зависимости от сложности. Наши консультации предоставляются бесплатно.